绿色（Greenness）、舒适（Comfort）、健康（Health），2021年5月10日下午，在第五个中国品牌日，“美好生活 低碳人居”——第二届GCH全装修品牌日暨企业标准“领跑者”论坛在人民日报社新媒体大楼成功举办。

(图片来源：腾讯家居，侵删)

今年是“十四五”开局之年，“碳达峰、碳中和”纳入生态文明建设整体布局，建筑业作为国民经济的支柱产业和耗能大户，绿色高质量发展变得越来越迫切。在第五个中国品牌日，第二届GCH全装修品牌日暨企业标准“领跑者”论坛乘风而来，让标准约束质量，让质量决定品质，让品质诠释品牌，让品牌升级价值，推动行业走绿色、舒适、健康的可持续发展之路。

本次GCH全装修品牌日由中宣部主管，人民日报社代管的中国报业协会、全联房地产商会、中国标准化研究院指导，中国产业经济信息网、全联房地产商会全装修产业分会主办，全装联（北京）科技产业发展有限公司承办。

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同时，活动邀请了知名学者、地产专家与开发商领袖等重量级嘉宾。中国报业协会秘书长袁永军先生，中国产业经济信息网总编辑王其团先生，中国标准化研究院副院长邱月明先生，住房和城乡建设部建筑杂志社社长文林峰女士，全联房地产商会副会长、清华校友总会城乡建设专委会秘书长张雪舟先生，全联房地产商会副会长、当代置业执行董事兼总裁张鹏先生，中国标准化研究院资源环境研究分院院长、研究员林翎女士，中国产业经济信息网“美好生活项目”组委会执行秘书长江钦元先生，当代置业高级副总裁、研发设计院总经理韩飞宇先生，招商蛇口产业化精装修负责人李无言先生，柠檬树绿色建筑科技总经理、友绿网创始人黄俊鹏先生，当代置业五个三采购中心总经理朱琳女士，金辉集团设计研发管理中心总经理助理、精装管理部负责人向长顺先生，合景泰富地产项目总经理于亚军先生，鑫苑置业产品研发精装设计总监吴茜女士，当代置业研发设计院副总经理刘南会子女士，招商蛇口华北区域工业化负责人周勇女士，龙湖地产工程技术中心总监刘鑫先生，首开地产集采经理郭航先生，金螳螂精装科技董事长周澄女士，中国标准化研究院资源环境研究分院企业标准领跑者办公室主任助理管金鑫女士，潜水艇厨卫优品事业部总经理薛荣先生，全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉女士等嘉宾出席本次活动。当代置业总裁办姚朝辉担任主持。

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现场有来自万科、恒大、碧桂园、融创、龙湖、金茂、首开、招商蛇口、当代置业、金辉集团、合景泰富、鑫苑地产、华润、葛洲坝、泰禾、复地、电建地产等地产企业、供应链企业、行业协会等200多名产业链相关人士参会。

本次活动还得到了人民日报（人民网）、住房和城乡建设部建筑杂志、人民日报海外版（海外网）、民生周刊、中国经济周刊、新华社（新华网）、中国日报网、中国网、中国网络电视台（央视国际）、中青网、中工网、农民日报、中国经济网、每日经济新闻、环球网房产家居、凤凰网房产、房天下家居、搜狐焦点家居、腾讯房产、腾讯家居、乐居财经、房讯网、友绿网等多家知名媒体的大力支持，为活动提供全方位的报道。

低碳人居 品牌领先

中国报业协会秘书长袁永军先生为本次会议发表开幕致辞，他表示，全装修行业正处于高速发展的黄金期，在政策利好和消费升级的共同推动下，有一批企业从中脱颖而出，正以自身的品牌影响力影响全行业。本次论坛主要是为了集中展示全装修行业中优秀品牌的发展成果，发挥它们作为标杆品牌的引领作用，进一步增强行业的品牌意识。

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同时，袁永军秘书长表示，中国报业协会作为报纸行业的全国性社会团体，将会全力以赴进一步发挥行业的凝聚作用，整合行业资源，为全装修行业的发展而赋能，更好的满足广大人民群众消费升级和国家发展的需要。

中国标准化研究院副院长邱月明先生发表了致辞，他提到，本届GCH全装修日暨企业标准“领跑者”论坛恰逢“中国品牌日”，更需要针对领跑标准开展讨论。各项政策、意见和文件都为深入实施企业标准“领跑者”制度提出了新的要求。建筑业从粗放式发展向绿色低碳高质量发展迈进，全装修企业标准“领跑者”能引领行业高质量发展，加快行业转型升级，助力行业实现碳中和。

“十四五”期间，市场监管总局将进一步扩大“领跑者”覆盖的重点领域，加快推进系列“领跑者”标准研制，为制定企业标准、提高标准水平提供依据；并将研究提出更加机动灵活的市场化机制，协调出台激励企业参与“领跑者”的政策和金融措施，加大宣传力度；促进以龙头企业为核心，推动产业链上下游共同研制高水平企业标准，形成产业全链条型“领跑者”标准体系；推动行业协会组织开展与“领跑者”的对标达标工作，为中小企业开展标准化咨询服务，形成产业链协同共建高质量发展格局。

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关于“领跑者”标准的研制，邱院长表示，我们要加快推进相关的研制工作，为制定企业标准，提高标准水平提供依据，促进产业链上下游“生产看领跑，消费选领跑”的精益化品质格局，推动行业走上绿色舒适健康可持续发展之路。

全联房地产商会副会长张雪舟先生在致辞中表示，当前我们正在向低碳发展的新征程迈进，品牌的建设更有利于构建绿色发展的新格局。全装修产业分会秉承【标准链合·标杆融合】的发展理念，与时俱进，不断创新，带领行业通过标准领跑推动建设全装修的美好生活。高标准带来高质量，《住宅全装修评价标准》填补了全装修行业的评价空白，也为全装修行业提供了标准依据。我们希望通过本次活动促进中国品牌的崛起，展示低碳人居的发展成果，推动全装修行业走绿色、舒适、健康发展之路，共同迈向美好生活。

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住房和城乡建设部建筑杂志社社长文林峰女士做了关于“打造高品质住宅，促进高质量发展”的主题演讲，她表示，过去中国在提高住宅品质上已经走了几十年历程，未来的发展中要彻底解决质量通病，转变建造方式，从根本上解决质量安全问题，重点任务在于提高设计水平、提高部品部件产品质量、推广装配式建造方式、推进装配化装修、以信息技术赋能建筑品质提升、转变组织方式-大力推进工程总承包和全过程咨询、加大科研投入研发、加强人才培养、加强政策支持导向，我们应全力支持有社会责任感、致力于高质量发展的企业。

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标准领跑 品质升级

2021年，是“十四五”规划的开篇之年，中国经济坚持新发展理念，走绿色低碳环保之路。《市场监管总局办公厅关于征集2021年企业标准“领跑者”重点领域的通知》发布，标志着2021年企业标准“领跑者”工作的正式启动。企业标准“领跑者”能够推动建设全装修行业的美好生活，也能推动住宅的高质量发展。因此，企业标准“领跑者”的制度和标准建立工作发展变得尤为重要。

中国标准化研究院资源环境研究分院院长、研究员林翎女士向与会代表宣贯了“领跑者”政策及实施战略。林院长指出新修订的《人民共和国标准化法》中取消企业标准备案实施企业标准自我声明公开制度，国家鼓励企业制定高于推荐性标准相关技术要求的企业标准是实施企业标准“领跑者” 制度的基础，目前企业标准自我声明公开成效显著，标准公开数量增长迅速，截止2021年3月底在企业标准信息 公共服务平台上共有31万余家企业公开了179万余项标准，其中江浙等发展较为靠前的省份企业标准公开较多，可见越发达的城市对标准化工作也越重视。此外林院长重点解读了领跑者系列团体标准，该系列标准为企业制定企业标准、提高标准化水平以及评估企业标准提供了参考和依据。领跑者工作被政府纳入质量考核，同时多地出台鼓励政策，目前全装修行业广受消费者关注，林院鼓励在座企业，争当领跑者，在国内大循环的背景下，能够脱颖而出，赢得消费者信赖。

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全联房地产商会副会长、清华校友总会城乡建设专委会秘书长张雪舟先生带来了“积极推动企业标准领跑者工作、助力房地产行业绿色低碳发展”的主题演讲，鼓励企业争当企业标准“领跑者”。他表示，房地产头部企业已普遍开展了标准化工作，而面向消费端、声明公开的企业标准工作亟待完善，企业标准“领跑者”能够完善房地产质优企业评价体系。绿色低碳建筑的全面实施是实现碳中和的必要条件，我国绿色建筑已从初级阶段走向全面发展阶段，绿色建筑评价标准也需要与时俱进，应该以定量为主、结果控制并能面向消费端。同时加强碳交易、绿色金融等相关政策及金融市场的支持力度。

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通力合作 服务美好生活

随着人们健康意识的提高和消费观念的重大改变，“更加绿色、舒适、健康的居住环境”逐渐成为人们的共识。绿色低碳人居对于开创美好生活的有着重要的意义，人们对于住房的舒适度有了更高的追求，全装修将会成为住宅发展的必然趋势。品质时代，全装修行业应该坚持以人为本的理念，坚持绿色低碳人居，创造美好生活。

中国产业经济信息网“美好生活项目”组委会执行秘书长江钦元先生正式推介美好生活项目，为我们揭开了美好生活项目的神秘面纱。他表示：对于美好生活的向往是各个时代的人民共同的追求，也是我们的奋斗的目标。进入新时代站在历史节点上，应该在继续推动发展的基础上大力提升发展质量和效益。目前，我国的乡村地区基本面貌已经发生了翻天覆地的变化，为了满足人民群众，尤其是乡村地区的人民群众对美好生活的向往，以政策与立法相结合的方式进行引导，因此特别推出“美好生活”建设项目。

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“美好生活”项目具体到家具建材产业，将引进“美好生活”馆的概念。这个平台的建设，能够满足选购、生产、加工、研发、销售、推广、物流、售后等一系列的新型供应链建设项目。同时，这个平台将免费对所有企业与社会团体开放，希望有担当有历史使命的企业能够一起参与到“美好生活”建设项目中来，共享国家政策红利，分享乡村消费品市场；也能通过这个项目的推进，扭转乡村地区居民的消费观念，改变乡村地区的落后面貌，一同携手乘风破浪，勇往直前！

全装修品牌的建设离不开行业内领袖的带领和助力，活动现场举行了“全装修美好生活战略签约仪式”。中国产业经济信息网“美好生活项目”组委会执行秘书长江钦元先生与全联房地产商会全装修产业分会陈忠莉女士签订全装修美好生活战略文件。

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中国标准化研究院资源环境分院院长/研究院林翎女士与陈忠莉女士签订企业标准“领跑者”战略合作协议。

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随后，陈秘书长与供应商代表——潜水艇厨卫优品事业部总经理薛荣先生、怡和卫浴营销中心副总经理陈亮先生、欧派家居工程事业部副总经理宁惠女士、远大新风北部大区总经理胡杰先生、和邦盛世工程总监陈尚坤先生签订美好生活品牌馆战略供应商合约。

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为更好的实现低碳人居这一目标，行业内的先进企业都在主动求变。当代置业高级副总裁、研发设计院总经理韩飞宇先生带来“行稳致远——绿色科技建筑价值链行业赋能”的主题演讲，对当代置业发展的绿色科技地产作精彩分享，将绿色科技建筑价值链的发展趋势，概括为新市场、新逻辑、新回归。同时，他还提出了“双四heng”的概念，其中“科技四恒”包括了恒温、恒湿、恒氧、恒静；“场景四衡”包括衡空、衡质、衡动、衡捷；将绿色科技+舒适节能+理性美学概括为“双四heng”，绿色科技，要实现因地制宜、配置精细化的全国普及；舒适节能，通过科技系统实现差异化的用户体验；理性美学，以人为本，追求技术和艺术的统一。

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随后，招商蛇口产业化精装修负责人李无言先生带来“承载美好——招商蛇口绿色精装实践之路”的精彩分享，针对招商蛇口的装配式精装展开分享，第一，装配式精装有良好的发展前景，它既是国家政策的导向，也可以让装修部品化，更简单、更稳定；第二，与传统装修相比，装配式精装具有工期短、综合成本持平、健康环保、容易维护、品质标准化的优势，成本、效果、工期、质量四维变量可控；第三，装配式精装技术能够达到“两提一减”的目标。招商蛇口自2017年开始装配式精装的研究，2018年正式成立相关的项目组，深入研究装配式精装技术，已经实现产品设计理念和品质实践落地。现今，招商蛇口还提出了精装修快速设计与建造BDC体系，不断探索实现“碳中和”的路径，积极推进装配式精装技术的落地实践。

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标准-品质-品牌

产业链在行动

针对问题不断、带着“镣铐”起舞的全装修产业，如何向着更加低碳、更加宜居的方向发展成为行业急需解决的问题。本届GCH全装修品牌日带来了“GCH对话”的环节，在场的嘉宾围绕着对话主题“标准赋能 标杆驱动 构建低碳人居下的品质全装修”开展，共同探讨全装修，是以绿色、舒适、健康为价值主张的全装修品牌建设活动的话题。

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嘉宾们普遍认为，全装修行业存在着一定的质量问题，但是与此同时，政府指明了低碳发展的方向。未来全装修行业的发展，要处理好以下几个方面的问题：如何打造健康低碳装修的供应链、满足消费者需求与日益严格的节能减排要求之间的平衡、工业化趋势与个性化需求之间的矛盾、现代科技应用带来的好处与消费者对全装修交付的顾虑之间的有效化解等，只有这样才能推动全装修行业更高质量的走上绿色、舒适、健康的可持续发展之路。

本场对话由北京柠檬树绿色建筑科技有限公司总经理、友绿网创始人黄俊鹏先生主持，当代置业五个三采购中心总经理朱琳女士，合景泰富地产项目总经理于亚军先生，金辉集团设计研发管理中心总经理助理、精装管理部负责人向长顺先生，鑫苑置业产品研发精装设计总监吴茜女士，金螳螂精装科技董事长周澄女士和潜水艇厨卫优品事业部总经理薛荣先生出席对话讨论。

随后，全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉女士为我们带来“标准领跑推动建设全装修美好生活 《住宅全装修评价标准》为品牌赋能”的主题演讲，她从建筑业能耗、全装修市场、标准领跑促全装、GCH链接美好四个方面展开分享。目前建筑业面临着产业链太长、顽疾通病太多等问题。全装修市场的发展要实现品质回归。

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全装修行业的品质发展离不开先进企业的的带领，全行业内力量的联合和行动，更有助于打造出更高品质的全装修品牌。本届GCH全品牌日发起了“标准-品质-品牌 GCH全装修品质发展行动宣言”。全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉女士，金辉集团设计研发管理中心总经理助理、精装管理部负责人向长顺先生，当代置业研发设计院副总经理刘南会子女士，招商蛇口华北区域工业化负责人周勇女士，龙湖地产工程技术中心总监刘鑫先生，首开地产集采经理郭航先生，中国标准化研究院资源环境研究分院企业标准领跑者办公室主任助理管金鑫女士担任倡议人。

GCH全装修品牌日宣言

• 让标准领跑，推动高质量发展

• 让品牌领先，打造品质硬实力

• 让绿色➕领跑缔造人们高品质生活

• 做绿色采购的践行者

• 做企标领跑的拥护者

• 做低碳健康的质造者

• 做美好生活的守护者

• 携手筑就“GCH全装修品牌日”

• 拥抱绿色、舒适、健康的低碳人居美好生活！

• 我倡议，我行动！

论坛的最后，全联房地产商会副会长、当代置业执行董事兼总裁张鹏先生发表“美好生活，低碳人居”的总结致辞。

他认为全装修已经成为低碳人居、美好生活的重要载体和深刻的内涵，需要产业链上下游齐心协力，不断探讨品牌建设、团体标准和产业进阶的具体举措。

全装修产业和房地产行业密不可分，全装修是中国房地产核心产业链的组成部分。2021年和未来十年仍然是房地产最好的年代，但已经从高速度、暴利进入到了拼品质、拼运营能力的新时期。

总结2021年的中国房地产市场，张鹏总裁用八个字概括“越过三生，来到三势”。

三生是什么？

首先是生机，疫情过后，大家都知道，房地产的韧性强大，2021年前四个月，无论是销售额还是投资额都在稳定的上幅。房地产不仅是压舱石，更是主力舰。

所谓生长，是指突破和创新。设计、施工、运营，房地产的生产方式已经发生了很大的变化，绿色化、数字化、智能化，是所有地产公司都必须面对的课题。

第三生是生生不息。未来5年常住人口城镇化率约有5个百分点的增长空间。同时城市更新成为国家战略，存在巨大的市场。未来市场份额将向城市群和都市圈集中，强化行业新格局，城镇化仍是房地产行业最大的制度红利。

三势是什么？

形势——要判断形势。中国房地产的形势已经非常的清晰，就看我们能不能把握住。国内经济形以内循环为主，工业化、信息化、城镇化、科技创新，没有一点不跟房地产息息相关。

姿势——要调整姿势。增强抗风险能力。规模一定是需要的，但要可持续增长。没有利润的回款、没有利润的规模会导致企业越来越“瘦”，最后倒闭。根据整体的城市规划，城市产业的需求，要进行产业聚集，产业导入，产业落位。只要有人就有产业，有产业才有税收，这个城市才能充满活力。地产不仅要建立自己的产业能力，还要协同产业，通力合作。深耕城市建设。增强全产业能力。地产行业趋向于多元化发展，但应该做同心多元化，“同心”是指地产、土地、空间，以自己的资源禀赋、围绕客户去挖掘新的商业模式。自己做不了就合作，找到股权合作方，相互成就，彼此赋能。增强大运营能力。地产行业走过土地红利和金融红利，跨入到管理红利时代。而精细化的管理红利的核心就是进行成本优化，包括土地的成本、开发全过程的成本、资金的成本和管理费用、财务费用等等。2021年以后，房企要具备投客研一体、投融一体和投合一体的经营思维。

第三个是善战任势，主要讲把握形势，创造势能为我所用。所有地产公司都应把自己的商业模式的边界、管理的边界打开，要形成泛地产化。要把握规模和IP的平衡，没有规模是万万不行的。因为没有规模就没有信用等级，抗风险能力就会弱。与此同时，要腾出一只手把美好生活方式的IP建立起来；打通地产人才局限，与异业交换。

全装修是和消费者结合最紧密的东西，直面美好人居，全装修有两大利好：政策鼓励、金融红利。

全装修又面临几个矛盾：高品质和政策的限价、限购，和企业追求利润的矛盾；市场的热度，全装修的热度和法律法规、团体标准、规范之间的矛盾。

今后全装修发展的发展之道有：

一个是专业化和品质化。产品是获得消费者认可的唯一之路。

二是标准。全联房地产商会全装修产业分会组织推动，全联房地产商会发布的《住宅全装修评价标准》，填补了国内全装修品质和性能评价方面的空白，解决了全装修住宅无标可依的难题。通过协会的平台，通过上下游企业的共同推动，联动更多的消费者、产业链人士、媒体和第三方监督平台参与进来，以终为始地整体推动，推动行业走绿色、健康、舒适的发展之路。

总之，全产业链应该共同让标准规范、专业，让消费者的声音成为资源的链接器、品牌的发声器，共同推动全装修绿色、健康和舒适发展。

“十四五”开局之年。“碳达峰”大考在即，产业结构调整初见成效，低碳转型释放生态红利，践行绿色质造 建筑业正在迈向品牌新高地。在第五个中国品牌日，第二届GCH全装修品牌日暨企业标准“领跑者”论坛的成功举办，让标准在践行中领跑升级，品质在鉴证中闪耀时代，品牌在激荡中大放异彩！助力中国品牌，乐与世界共享，全装修品牌日，我们与时偕行，共同营造美好生活，低碳人居！